エクセルコート南五葉

  • 兵庫県神戸市北区南五葉三丁目

  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 9階建 / 98戸 / RC造

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3階 / 63.1㎡の場合

相場
1,321万円
20.9万円/㎡
906
1,183
1,460
1,737
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,460万円
18.7万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルコート南五葉
1,480万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 63.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,480万円23.5万円3階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/10/251,080万円16.4万円5階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/07/311,080万円16.4万円7階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/07/181,280万円20.3万円8階 63.18㎡ 3LDK西
2024/07/141,150万円17.5万円5階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/06/041,180万円17.9万円7階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/02/151,380万円21.3万円2階 64.64㎡ 3LDK東
2024/02/151,380万円20.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/02/101,300万円20.1万円2階 64.64㎡ 3LDK東
2024/02/031,150万円18.2万円3階 63.18㎡ 3LDK南西
2023/12/071,280万円19.8万円2階 64.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
エクセルコート南五葉
神戸市北区南五葉三丁目
西鈴蘭台駅12分 1,480万円23.5万円63.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1994年98戸RC
2025/11/25セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅8分 2,190万円29.3万円74.81㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年52戸SRC
2025/11/11ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 1,480万円20.8万円71.25㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年92戸RC
2025/08/12神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,480万円21.4万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2024/12/06神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 1,380万円19.0万円72.45㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年49戸RC
2024/09/09ライブシティ神戸緑園都市
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅13分 1,380万円17.9万円77.31㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年49戸RC
2025/06/02神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,180万円18.0万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
2025/10/29ベラジュール北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅7分 1,980万円27.5万円72.04㎡2LDK+S7階 / 8階建 西1989年55戸RC
2025/02/04コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,380万円20.1万円68.61㎡3LDK5階 / 9階建 西1990年136戸RC
2025/04/28ライオンズマンション鈴蘭台参番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅10分 1,280万円18.1万円70.82㎡3LDK2階 / 15階建 東1991年70戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション西鈴蘭台第3
神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
西鈴蘭台駅6分 1,790万円28.0万円63.93㎡2SLDK6階 / 9階建 西1996年82戸RC
2025/08/01ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅8分 1,880万円26.6万円70.8㎡3LDK5階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2025/09/15シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅6分 1,490万円20.0万円74.63㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年83戸RC
2024/02/15シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 1,280万円19.3万円66.15㎡3LDK4階 / 9階建 南東1996年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市北区では46%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市北区
13.0万円/㎡
前年比-46.0%

マンション概要

マンション名エクセルコート南五葉
所在地兵庫県神戸市北区南五葉三丁目
交通神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩12分
築年月1994年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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